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La Réole (33190) > Canton Le Réolais et Les Bastides > Arrondissement Langon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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€89,000
Situation idéale, rentabilité assurée
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Description:
À proximité de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, proche A62 et gare TER, ce restaurant est idéalement situé sur un axe très passant. Sa grande capacité de 70 couverts environ sur 2 salles, son immense terrasse accueillant encore 80 couverts, son bar, sa cuisine professionnelle très fonctionnelle et très bien entretenue vous permettent de vous projeter facilement. Une clientèle sérieuse, fidèle et régulière vous laisse entrevoir un démarrage en pleine sérénité. Les plages horaires d'ouverture actuelles laissent présager d'un accroissement du chiffre d'affaire possible et sans difficulté. Vous disposez également d'un appartement de plus 75 m² à l'étage avec deux chambres, salle d'eau et salon vous permettant une sérénité de travail, une facilité et un coût locatif très modeste pour l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 ¤ HT + 1 602 ¤ TVA, soit 90 602 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 990 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 80 990 ¤ TTC Honoraires d'agence : 8 010 ¤ HT + 1 602 ¤ TVA, soit 9 612 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 990 ¤. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 240 m² of habitable surface
Price:
- €89,000
- sold by: agency
- added to site on 6 May 2024
- last updated on 16 Jun 2024
Location:
- Commune: La Réole (33190)
- Canton: Le Réolais et Les Bastides
- Arrondissement: Langon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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